深圳搞统租，40岁以上无房打工人面临艰难选择

深圳正在搞统一租赁，全国都在热议。搞统工人据说，租岁通过国资占比51% ，房打私人资本占49%成立了深圳微棠。面临然后银行授信贷款5000亿元。艰难目前
 ，选择在深圳城中村大规模收房，深圳上无收房价钱高于市场价，搞统工人房东十分高兴
。租岁

这个二房东“微棠”的房打做法饱受质疑，租客们担心高价收房，面临莫非真的艰难能平价、低价出租？亏本的选择买卖 ，怎样做呢？

但是深圳上无这几天深圳官方解释称，租金不会上调，仍然平价出租 。亏钱的买卖似乎成了事实 。有人认为 ，他们之因此敢于亏钱，因而有国资 ，同时还可以通过打包上市或发行reits的方式利用资本运作获得收入。

到底是不是会继续把收来的房子平价出租，目前还未有定数 。

紧接着，网上又晒出一个租房合同
，承租人正是二房东“微棠”。在合同中，明确指出 ：超过40岁的深圳打工人不能再租微棠的房子。

这个条款 ，让许多深圳打工人感到震惊。磐石之心认为，这么做真可谓是一箭双雕啊 。

第一，40岁的打工人，要是没买房
，现在必须接盘深圳高房价
，这对深圳楼市和地方财政都有利益；

第二 ，假如你不想接盘
，又到了40岁，那就要离开深圳，这对于企业来说又是好事 。可以不用裁员，就让你离开 ，为年轻人腾空位 。

40岁 ，对于很多打工人来说  ，确实已经不再具备榨取价值。无论是体力、脑力 ，还是时间可能都不行了
。没法熬夜， 没法996，家里还一堆破事 ，老婆
、孩子、老人，各种麻烦 。

更要命的是 ，这群人的收入还涨上来了 。前不久，阿里巴巴的主要裁员对象就是高p员工 ，因而他们收入高，年龄大 ，裁掉 ，才能招聘新人 。

深圳二房东这套租赁政策
 ，意味着深圳不再要没有房子的
、买不起深圳房子的老年人以及超过40岁的中年人 
，仅仅要年轻人 ，这可以增加这座城市的活力。

对于年轻人来说，提供比较低的租房价钱，也算是一种社会福利
。一个拥有更多年轻人的社会 ，更具活力，会带动经济增长。要是算一笔大账  ，羊毛可以出在猪身上，亏点钱出租房子，也是能赚回来的。

因此 ，我们就能够理解，二房东高价收房，低价出租的逻辑了
 。

对了，据说深圳微棠的另一个私人股东是贝壳创始人左晖的遗孀。而贝壳旗下还有自如公寓业务，因此未来是否国资会接盘自如公寓，从而打包上市？

这种资本运作 
，也是有可能的。总之，40岁的深圳打工人
 ，要是还没买房，也不打算接盘深圳高房价
，怕是要考虑后路了。